Besonderes Neubauprojekt in Dubai
44 Residenzen auf Dubai Islands. Duplex-Penthouses mit doppelter Raumhöhe — ab rund 990.000 €. Ein Projekt, das Zurückhaltung mit einer nachvollziehbaren Rechnung verbindet.
Adresse mit Anspruch
Dubai Islands — einer der Leitstadtteile im Masterplan Dubai 2040.
Einstieg mit Puffer
Ab rund 4.370 € pro Quadratmeter — deutlich unter dem Median vergleichbarer Boutique-Projekte.
Duplex, kein Standard
Doppelte Raumhöhe, raumhohe Verglasung, eigene Terrassen — Grundrisse, die man selten baut.
Boutique-Bau. Klar gedacht. Fair gerechnet.
Duplex Penthouse
- Doppelte Raumhöhe im Wohnbereich
- Raumhohe Fensterfronten
- Weitläufige, private Terrassen
- In dieser Klasse selten unter 1 Mio. €
44 Einheiten. Kein Hochhaus.
Bewusst klein gehalten. Wenige Nachbarn, ruhige Flure, kurze Wege — näher an einem privaten Club als an einem klassischen Wohnturm.
Ausstattung, die man wirklich nutzt.
Günstig eingekauft ist schon halb verdient.
Der Einstiegspreis liegt deutlich unter dem, was auf Dubai Islands für vergleichbare Boutique-Projekte aufgerufen wird — ohne Abstriche beim Produkt.
€ je Quadratmeter · Richtwerte
Dubai Islands.
Ein neuer Inselstadtteil im Norden Dubais — ausgewiesen im Masterplan 2040 und schnell an Downtown, Marina und Flughafen angebunden.
- Beach Clubs
- Golfplätze
- Hotels
- Shopping
- Marinas
- Parks
- Restaurants
- Wellness
Zwei Ebenen. Viel Licht. Viel Platz.
Ein Wohnraum, der über zwei Stockwerke atmet: doppelte Raumhöhe, große Fenster und Terrassen, die den Wohnbereich nach draußen weiterführen.
- ·Wohnraum mit doppelter Raumhöhe
- ·Weiter Ausblick über beide Ebenen
- ·Umlaufende, private Terrasse
- ·Raumhohe Fensterfronten
- ·Natursteinböden, Eiche im Innenausbau
- ·Grundriss für Familien angelegt
Zehn Jahre Aufenthalt — inklusive Familie.
Ab einem Immobilieninvestment von rund 500.000 € (2 Mio. AED) erfüllen Käufer die Voraussetzungen für die Golden Visa der VAE. Zehn Jahre Aufenthaltsrecht, verlängerbar, mit Ehepartner, Kindern und Eltern.
Angaben zur Orientierung · maßgeblich sind die aktuellen Vorgaben der zuständigen Behörden der VAE.
Für Käufer, die auf Adresse achten — und auf die Kalkulation.
Kapitalanleger
Für alle, die Dubai als Portfolio-Baustein sehen — mit einem Einstieg unter dem Marktdurchschnitt.
Eigennutzer
Für Familien und Paare, die einen Zweitwohnsitz mit Charakter statt Standardware suchen.
Käufer aus dem DACH-Raum
Für alle aus Deutschland, Österreich und der Schweiz, die eine belastbare Alternative zum Heimatmarkt aufbauen.
Devmark. Vermarktungspartner mit Rekord.
Soma Residences wird gemeinsam mit Devmark vermarktet — Dubais führender Development-Marketing- und Sales-Spezialist. Seit 2018 als Master Agency für Projekte wie Kempinski Marina Residences, The Ritz-Carlton Residences und die aktuellen Leitprojekte auf Dubai Islands verantwortlich.
Am Montag, 13:00 Uhr Ortszeit Dubai, öffnet die Reservierung.
Verkauft werden 44 Einheiten. Wer jetzt eine Reservierung anfragt, erhält vorab die Broschüre, die Grundrisse und die Preisliste — und hat eine bessere Chance, eine Wunsch-Einheit zu ergattern.